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maison 7 pièces 167 m2 à vendre à Roujan (34320)
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Vente maison 7 pièces 167 m² Roujan (34320)
525 000 €

Maison 7 pièces Roujan (34320)

VENDRE - Villa d'Exception avec Piscine et Gros Potentiel Dans un quartier paisible et très prisé, venez découvrir cette superbe villa au charme indéniable, offrant de grands espaces et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse et une grande piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Cette propriété se compose de quatre grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale ou pour recevoir vos proches. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui se prête à de multiples aménagements pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Dotée d'un énorme potentiel, cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et grands axes, garantit un quotidien pratique et agréable. Vous serez charmé par l'ambiance de sérénité et l'intimité qu'offre cette maison. Prix : [prix de vente] Cette villa n'attend que vous pour devenir la maison de vos rêves ! Contactez Christophe Germain dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commodités
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 144 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 15062
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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