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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Rozay-en-Brie (77540)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Rozay-en-Brie (77540)

365 000 €

Maison 7 pièces Rozay-en-Brie (77540)

Iad France - Valérie Borges Pereira (06 84 05 17 79) vous propose : Au coeur de Rozay-en brie, village avec écoles à pied et commerces, proche de la RN4 et à 15 minutes de la gare ligne SNCF et RER E. Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle, permettant de vivre de plain-pied, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’un dégagement desservant un wc indépendant, une salle d’eau, et 2 chambres, permettant d’y vivre de plain pied. À l’étage une vaste mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc indépendant complète ce niveau. Avec son caractère traditionnel et son aménagement fonctionnel, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et authenticité. Vous serez séduit par la terrasse exposée sud et le jardin clos de plus de 1300 m² offrant puit, bûcher, et dépendance. Le garage permet d’y garer une voiture et dispose d’une pièce à rénover à utiliser à votre convenance. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz et au bois, tout à l’égout, double vitrage. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira EI (ID 60997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Pièces: 7 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.