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maison 7 pièces 169 m2 à vendre à Ruffec (36300)
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Vente maison 7 pièces 169 m² Ruffec (36300)
518 000 €

Maison 7 pièces Ruffec (36300)

Exclusivité - dans le parc de la brenne au pays des milles étangs. Le blanc à 10 mm toutes commodités - autoroute a 20 à 30 mm. Belabre commerces écoles et medical à 5 mm également golf à proximité. Propriété rurale sur 23 ha dont 15 de bois taillis 4 ha d'eau et 3 ha de prairies - etangs creux 3 m d'eau - confortable longère offrant en rez de chaussée; cuisine aménagée 35 m² avec espace salle à manger donnant sur terrasse, cellier buanderie, salon séjour cheminée 45 m² vue bucolique sur les prairies, suite parentale (chambre dressing et salle d'eau) wc séparés, à l'étage mezzanine desservant 3 chambres, une lingerie une salle d'eau wc. Grenier à la suite aménageable (40 m²) attenante à la maison une belle grange 50 m² au sol. Egalement en extérieur; atelier box 50 m², une bergerie 50 m² et un puits (10 m d'eau ) - bel ensemble au milieu de la nature pouvant convenir à une activité dans cadre naturel préservé entre l'eau les prairies et les bois. Affaire rare ! Dpe = d. Estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 2420 à 3350 euros par an - mandat exclusif réf : 364638 - prix 518000 euros honoraires d'agence inclus de 3.60% charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risque pollution; néant - (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 230 000 m²
Environnement
  • Quartier : Campagne
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 518 000 € (soit 3 065 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 364638PHD
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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