Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein sud, à l'entrée du charmant village touristique de ruoms, en bordure de la voie verte vogue grospierres, magnifique maison de plain-pied en pierre de pays, offrant aujourd'hui une surface habitable de 250 m² environ; grand espace de vie très lumineux de 65 m² avec sa cuisine très bien aménagée et équipée d'un ilot central, un chauffage avec poêle à granules et climatisation réversible, une belle cave à vins vitrée; une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et son dressing, avec accès direct à la piscine, une seconde suite parentale de 27 m² avec accès indépendant, une belle salle d'eau, un w. C. Séparé et un coin cuisine; un grand bureau de 20 m² avec w. C. Séparé pouvant être transformé en chambre, un cellier de 17 m² et 2 grands espaces de rangements de 32 m² et 15 m²; piscine de 8 par 4 avec traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur; local technique de 8 m²; grand pool-housse très lumineux de 48 m² environ avec sa cuisine d'été équipée avec du matériel semi-professionnel, salon salle à manger, et w. C. Séparé. Parcelle paysagé et clôturé de 1.160 m², avec portail motorisé; un prix justifié de 546.000 h. A.I., à découvrir avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyenne constructible de 1.804 m², avec permis de construire accepté au prix de 192.600 eur h. A.I. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 eur par an. Cif ardeche - bruno champetier - 06 70 16 21 00 - négociateur immobilier c. I.F. - plus d'informations sur cif-ardeche. Com (réf. 15909a2) cette annonce vous est proposée par bruno champetier - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Pièces: 7 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 159 m²
Environnement: Quartier : Centre ville École Commerce Bus Plage
Etat: Construit en 2005