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maison 7 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Affrique (12400)
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Vente maison 7 pièces 72 m² Saint-Affrique (12400)
192 000 €
-5.42 %

Maison 7 pièces Saint-Affrique (12400)

Située dans la charmante ville de Saint-Affrique, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'une atmosphère sereine. Acutellement, la maison dispose d'une surface habitable de 72 m² mais pourrait facilement passer à 114 m² en exploitant la partie inférieure (atelier + pièce polyvalente d'une surface de 42 m²). Elle est implantée sur un terrain plat et clôturé de 808 m² et propose un agencement pratique et confortable. Vous disposerez d'un salon lumineux avec cheminée ainsi que d'une cuisine séparée donnant sur une véranda très agréable. 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des WC séparés, offrent un lieu de vie fonctionnel. Pour votre confort, profitez de menuiseries double vitrage avec stores électriques ainsi que d'une chaudière à gaz. Le garage de 40 m² ainsi que les combles aménageables ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 808 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 363 et 1 843 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 363 et 1 843 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 000 € (soit 2 667 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365738
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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