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maison 7 pièces 167 m2 à vendre à Saint-Agrève (07320)
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Vente maison 7 pièces 167 m² Saint-Agrève (07320)
357 000 €

Maison 7 pièces Saint-Agrève (07320)

Située entre St Agreve et Labatie, à 1h30 de Valence et 1h du Puy en Velay ou de Tournon sur Rhône. Cette maison individuelle et spacieuse de 167 m² est implantée sur un terrain de 2483 m² offrant un environnement paisible au cœur du village avec une vue imprenable. Proche des commodités, elle à été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour, et une suite parentale. À l'étage, 4 chambres dont 2 très spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes. Un salon d'hiver avec une grande baie vitrée donnant sur les collines, 2 caves, un garage et des combles aménageables, complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Fenêtre en PVC et volets bois pour garder le caractère des villages ardéchois. Le terrain constructible qui entoure la maison offre de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété charme par son espace intérieur généreux et la possibilité d'exploiter les combles. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 483 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 2 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391964
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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