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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

374 500 €

Maison 7 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

En exclusivité ! Superbe maison à saint-antoine, idéalement située au calme et à quelques pas des écoles, à seulement 2 minutes de saint-andré-de-cubzac, à 5 minutes de la gare, elle offre un accès facile à bordeaux en 20 minutes. Cette spacieuse villa vous propose un vaste séjour et son poêle à bois avec un splendide mur en pierre et sa cuisine moderne totalement équipée, une véranda avec vue imprenable sur la piscine et un grand cellier. La partie nuit vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant. À l'étage, "l'espace parent", intimiste et sa suite de plus de 25 m², sa salle d'eau et wc. Côté jardin, une piscine de 18 m² avec sa terrasse, un garage, un carport, une terrasse couverte, un atelier, le tout niché dans un jardin arboré de 767 m². Calme et clôturé, ce jardin offre un espace idéal pour la détente en famille. Une opportunité exceptionnelle pour une vie paisible aux portes de bordeaux avec un accès facile aux écoles à pied. Les plus : maison économique, climatisation réversible aux 2 niveaux, poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités ! Appelez moi vite pour découvrir cette villa à l'esprit de vacances et qui plaira à toute la famille ! Je suis disponible 7 / 7jours. Visite virtuelle possible sur demande. Gwladys misslin 06 62 69 62 60 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 355 595 - greffe de libourne) gwladys misslin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 69 62 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863202).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 767 m²
Etat: Construit en 1979

Etat general : BON
A proximité: Proximité transports