En campagne, dans un bel environnement verdoyant, cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique et ses dépendances elle peut convenir comme : - maison familiale - maison pour une activité touristique (gîte. ) - maison d'artisan - maison secondaire. Très bien située sur l'axe saint-lô / bayeux et elle offre donc un accès rapide à st lô mais aussi à bayeux ainsi qu'aux plages du débarquement cette maison de plus de 140 m² sur 4500 m² se compose au rez de chaussée : - un salon / séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à 360° avec la salle à manger - une salle à manger communiquant avec le salon - une véranda accessible de la cuisine et de la salle à manger - une cuisine aménagée avec accès à la véranda - une arrière cuisine - un wc au 1er étage - un palier desservant les pièces de l'étage - une salle d'eau - une salle de bain - quatre chambres de 11.5 à 14 m² a l'extérieur - une vaste terrasse de 45 m² - un local technique - un grand garage - un vaste atelier - un jardin clos et un verger (comprenant de nombreux arbre fruitiers) - une cour - un herbage - un vaste appentis de stockage - une bergerie avec 3 boxs - un hangar de stockage / d'hivernage - un poulailler - un abris pour chevaux son système de chauffage est un e pompe à chaleur récemment installée (4 mois environ) et l'assainissement se fait par système individuel ses plus : - son cachet et son potentiel - ses volumes (ses pièces vie et ses dépendances) - sa pac - en campagne - surface terrain - proximité des villes a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 563980 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 140 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 494 m²

Surface jardin : 1 000 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone