Située à Saint-André-de-Seignanx (40390), cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel en pleine campagne, offrant calme et tranquillité à ses occupants. À seulement 20 minutes de Biarritz et Bayonne, et à environ 11,5 km de Capbreton, son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité de nombreuses plages. Les infrastructures de la maison incluent un système de chauffage par pompe à chaleur, une salle de sport bien équipée, une piscine chauffée avec rideaux électriques, et des matériaux haut de gamme. L'extérieur de cette propriété impressionnante comprend un parc paysager soigné, une aire d'accueil pour les chevaux et un jardin spacieux, ainsi qu'un hangar isolé de 120 m² et d'un carport. Les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que la dépendance pour les invités offre un espace de vie supplémentaire indépendant. La vue panoramique depuis la propriété est à couper le souffle, offrant un cadre idyllique et paisible. À l'intérieur, la maison principale de 360 m² rénovée avec soin 3 suites parentales. La résidence dispose d'une cave climatisée, d'un grenier isolé en fibre de bois, et d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un confort absolu, avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, faisant de cette propriété un véritable bijou de l'immobilier à Saint-André-de-Seignanx. Vous souhaitez en savoir plus, en prendre plein les yeux, appelez mois pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 25 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.