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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Avertin (37550)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Saint-Avertin (37550)

379 755 €

Maison 7 pièces Saint-Avertin (37550)

À quelques minutes de TOURS centre avec toutes les commodités. Dans le bourg de SAINT AVERTIN, cette maison présente un emplacement privilégié, permettant un mode de vie tout à pieds ou à vélo : écoles, commerces, bus direct pour Tours centre et la gare TGV est accessible en vélo ou voiture en quelques minutes ! À seulement 3 minutes de marche des commerces, boulangeries, pâtisserie chocolatier, fromagerie, pharmacies, épiceries, tabac presse, et à 8 minutes à pied de l'école, et à 4 km de la gare SNCF, elle bénéficie d'une situation idéale. Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité. La maison développe une superficie de 180 m² habitable, qui offre une grande modularité d'utilisation. Cette propriété présente un jardin, à l'abri des regards, joliment clos de murs en pierre. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme d'antan. Une entrée mène à un salon, une salle à manger accueillante ouverte sur une cuisine traditionnelle. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'une belle hauteur sous plafond, et de deux cheminées d'époque. Aux étages, vous trouverez deux espaces. Un premier composé de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un dressing. Puis un second espace proposant une grande chambre, un grand bureau et un wc avec possibilité de créer une pièce d'eau. En sous-sol de la maison, vous découvrirez une buanderie, une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage. Les plus : - 5 chambres et un grand bureau - Les huisseries sont en PVC double vitrage - Les combles sont isolés avec 25 cm - Maison située avec transports, écoles et commerces à pied - gare TGV accessible en vélo ou voiture en quelques minutes. N'hésitez pas à réserver votre créneau pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 29 / 09 / 2024 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871244).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 1905