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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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Vente maison 7 pièces 143 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)
312 000 €

Maison 7 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Cette très belle maison saura vous séduire par ses généreux volumes et par la qualité de la rénovation. À 15 mns en voiture de st-brévin, l'habitation se situe sur les quais à paimboeuf avec vue sur la loire tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Elle vous propose 143 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le hall d'accueil vous amène au salon / séjour lumineux d'environ 40 m², une chambre sur parquet en chêne (15 m²), une cuisine aménagée et équipée, wc. Le palier de l'étage distribue 4 chambres sur parquet en pin (une chambre de 10 m² actuellement dressing; 2 chambres de 17 m² et une chambre de 15 m² avec placards ( + salle de bains et wc) ; une salle de bains / douche de 10 m². Garage attenant de 23 m² avec porte motorisée (dont coin buanderie). Une jolie cour entièrement dallée exposée sud est, agréablement aménagée, vous propose une annexe sur 2 niveaux (16 m² au sol) exploitée en atelier et rangements. Puits. Chauffage gaz de ville. Chaudière frisquet. Panneaux photovoltaïques permettant de dégager 1 200€ / an) ; la consommation électricité revient à 800 € / an. Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile guiheneuf, tél. : 06 73 72 33 27, e-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 866 481.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Environnement
  • Quartier : Quai
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 2 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311774
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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