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maison 7 pièces 237 m2 à vendre à Saint-Cannat (13760)

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Vente maison 7 pièces 237 m² Saint-Cannat (13760)

1 265 000 €

Maison 7 pièces Saint-Cannat (13760)

Magnifique villa de 237 m² située à 20 minutes d'Aix-en-Provence dans le charmant village de St Cannat, dans un environnement verdoyant provençal. Proche des commerces, écoles du village. Proximité gare TGV Aix et aéroport Marseille Provence (30 minutes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la très belle salle de réception (environ 50 m²) avec une mezzanine en bois, une grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée en pierre de taille, escalier en fer forgé. Une salle de billard et bar (environ 30 m²) complètent le côté convivial de cette maison ainsi qu'une cuisine équipée. Le coin nuit : 2 chambres et SDB, WC, buanderie. Etage : large mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, WC, SDB donnant sur un toit terrasse, vue panoramique, balcon. Sous-sol total : dressing, cave à vins, grand espace isolé et carrelé. Une loggia équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pizzas (superficie d'environ 30 m²), située sur la terrasse avec piscine donnent un côté chaleureux et convivial indéniable à ce bien. Le jardin de plus de 4000 m² est entouré d'oliviers, d'arbres fruitiers, de pins. Abri couvert pour 3 voitures ou autres. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DELAGE, Tél. : 06 63 20 98 96, E-mail : laure.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 920587490.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 237 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 383 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 418 et 1 918 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 418 et 1 918 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.