Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 502 000 à 679 000 € à Saint-Chamas (13250)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Chamas (13250)
10

Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Chamas (13250)
590 000 €

Maison 7 pièces Saint-Chamas (13250)

Immersion unique au coeur de l'histoire : maison troglodyte avec vue imprenable sur l'étang de berre et saint-chamas ! Grégoire romain vous propose en exclusivité ce joyau atypique de 170 m² environ, prolongé par une impressionnante grotte troglodyte de 145 m² environ. Située dans un quartier piéton paisible, cette demeure se distingue par son charme historique et son emplacement privilégié. Découvrez l'intérieur : en entrant côté rue, accédez à une bâtisse du 17ème siècle, non mitoyenne et baignée de lumière dès le matin grâce à son exposition est. Sur trois niveaux, la maison offre une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, ainsi que deux pièces en cours de rénovation. Profitez d'une vue imprenable sur les toits et le clocher depuis le 1er et 2ème étage et, au dernier niveau, découvrez une terrasse de 40 m² environ, parfaitement nichée entre la falaise et la maison. Plongée dans l'univers troglodyte : une porte discrète au rez-de-chaussée mène à l'espace troglodyte, où chaque recoin est sculpté dans la falaise. Un couloir taillé dans la roche dessert plusieurs pièces, dont une chambre, et aboutit dans la vaste grotte principale de 70 m² environ, dotée d'une vue panoramique rare sur le village, le port et l'étang de berre. Cet espace étonnant, creusé de la main de l'homme entre le 17ème et 18ème siècle, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, et un accès direct à la terrasse, permettant de rejoindre le 2ème étage de la maison. À vos projets ! Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, avec possibilité de division en plusieurs logements (plusieurs accès possibles). Un cadre enchanteur, une vue magique, un lieu d'histoire, à découvrir sans tarder ! Prix de vente 590 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5600 euros et 7610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 3 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 382835GROM
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Saint-Chamas (13250)

Maison 8 pièces 170 m²
549 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Saint-Chamas (13250)
Maison 10 pièces 183 m²
595 000 €

Maison 10 pièces 183 m²

Saint-Chamas (13250)

A voir pour le même budget

Maison 10 pièces 183 m²
595 000 €

Maison 10 pièces 183 m²

Saint-Chamas (13250)
Maison 4 pièces 113 m²
595 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Cornillon-Confoux (13250)
Maison 5 pièces 150 m²
599 500 €

Maison 5 pièces 150 m²

Lançon-Provence (13680)
Maison 6 pièces 210 m²
590 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Lançon-Provence (13680)
Maison 8 pièces 194 m²
590 000 €

Maison 8 pièces 194 m²

Lançon-Provence (13680)
  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Chamas (13250)
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 1
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 2
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 3
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 4
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 5
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 6
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 7
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 8
Photo maison à vendre à Saint-Chamas (13250) N° 9

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.