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maison 7 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

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Vente maison 7 pièces 127 m² Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

285 000 €

Maison 7 pièces Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Une maison de plain-pied lumineuse et spacieuse, idéalement située dans un cadre verdoyant, à proximité de Saint-André-de-Cubzac, Coutras et Libourne. Vous serez charmé par cette maison bien agencée qui offre deux espaces distincts. D'un côté, l’espace de vie vous accueille avec un salon séjour baigné de lumière, prolongé par une belle véranda, parfaite pour profiter de la clarté naturelle toute l’année. Un patio extérieur permet de prendre vos repas en plein air dans une atmosphère agréable, tandis que la cuisine intérieure, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace convivial. L’autre partie de la maison est dédiée au repos et comprend quatre chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées à l’entrée, garantissant ainsi un espace nuit tranquille et bien séparé de la zone de vie. L’extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un joli jardin arboré, où vous trouverez un petit bassin à poissons, ajoutant une touche de sérénité à l’ensemble. Vous bénéficierez également de deux garages ainsi qu’un abri de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est idéale pour une famille, avec ses volumes généreux, son agencement pratique et son cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un véritable havre de paix, prêt à accueillir une nouvelle famille. Contactez moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard EI (ID 63117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.