Charmante maison en pierre avec vue imprenable édifiée sur un terrain de 2,5 hectares. Le jardin de plus de 5 000 m², attenant à la maison, est agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pêchers, et noisetier ). La propriété comprend plusieurs dépendances : une pièce de 20 m² aménagée en salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'une autre de 18 m² convertie en salle de jeux. Ces deux espaces, entièrement isolés, peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, incluant une grande piscine chauffée Desjoyeaux avec abri coulissant pour une utilisation facile. Installation de panneaux solaires en février 2024 avec contrat de revente à EDF, garantissant une source d'énergie économique et durable. La propriété dispose également d'un garage fermé situé sous la maison, assurant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un grand carport. La maison principale comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, et une cuisine entièrement équipée avec un piano de cuisine et un poêle à bois de la marque Godin. Le salon, doté d'un insert également signé Godin, assure une atmosphère chaleureuse en hiver. La suite parentale est installée sous les combles, offrant un espace intime et confortable. Une visite vous convaincra du charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 06 60 58 93 02, E-mail : celine.coniglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 21 605 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 624 et 2 196 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 et 2 196 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.