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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Cyprien (46800)

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Vente maison 7 pièces 143 m² Saint-Cyprien (46800)

224 000 €

Maison 7 pièces Saint-Cyprien (46800)

À Vendre : Charmante maison familiale dans l'une des communes du Lendou-en-Quercy. Cette spacieuse et lumineuse maison rurale marie charme rustique et confort moderne, dans un environnement verdoyant. En rez-de-chaussée : Grand espace de vie chaleureux avec poêle de masse, idéal pour les moments conviviaux Cuisine fonctionnelle et conviviale Une pièce utilisée en salon TV ou bureau. pratique pour le télétravail ou les loisirs Salle d'eau avec wc Deux entrées traversantes avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : Espace de détente avec poêle à pellets Accès à un balcon et sortie indépendante Trois chambres spacieuses et lumineuses WC séparé. L'extérieur : Jardin joliment arboré, idéal pour des moments de détente en plein air Puits, poulailler et terrasse pour profiter des beaux jours Ruisseau au fond du jardin, parfait pour un potager. Ses + : Isolation extérieure et des combles refaites à neuf Ravalement récent Toiture et zinguerie en excellent état Poêle de masse, poêle à pellets, climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Fenêtres en double vitrage avec menuiseries bois. Localisation : Idéalement située dans le triangle Lauzerte - Montcuq - Cahors. Vous êtes entre 10 à 15 minutes de tous commerces (le + : ramassage scolaire proche de la maison). Cette bâtisse à une très belle histoire, venez y poser vos valises ! . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 872 m²
Etat: Etat general : Bon état