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maison 7 pièces 325 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 7 pièces 325 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
4 200 000 €

Maison 7 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Sur la commune très prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans un environnement très sécurisé, venez découvrir cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure de 3015 m² à proximité du village, des commerces et transports. Exposée essentiellement au Sud, lumineuse et agencée avec des prestations haut de gamme, vous serez séduits par l'environnement exceptionnel. L'entrée dessert un espace de vie de plus de 90 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse avec un bel espace dinatoire grâce à sa cuisine d'été. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est tourné vers le jardin. Ses nombreuses baies vitrées vous invitent à admirer la vue sur la ville et sur Fourvière. Sur ce même niveau l'espace parental propose une suite et un bureau, le tout s'articulant autour d'un patio arboré. Il peut être complètement isolé par des portes à galandage. Les 4 chambres du premier étage possèdent toutes une vue sur la ville et peuvent accéder à une terrasse par un balcon filant. Elles se partagent une salle de bain et une salle d'eau En rez de jardin une grande pièce très lumineuse peut servir à de multiples usages,(chambre, salle de sport ou de cinéma) et s'accompagne d'une salle d'eau. Sur ce même niveau une buanderie, une cave à vin climatisée et une grande pièces annexe de rangement avec accès à l'extérieur. Beau jardin paysagé avec piscine au sel chauffée et sécurisée de 12x4m. Carpark pour 3 voitures et garage à vélo. Honoraires à la charge du vendeur - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 4 200 000 € (soit 12 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 180 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85100783
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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