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maison 7 pièces 204 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 7 pièces 204 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
1 474 000 €

Maison 7 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370 cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1620 m² avec un quartier bien desservi parfait pour les familles avec un environnement dynamique et des commodités facilement accessibles. L'extérieur de la propriété propose une grande piscine de 11x 5,5 m une vaste terrasse 1 poolhouse, un jardin paysagé 1double garage et 6 places de parking. L'orientation Est- Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec un espace extérieur conçu pour le confort quotidien L'intérieur se compose de 7 pièces avec une entrée de 13 m² ouverte sur un salon séjour de plus de 60 m² avec un sol en tomette. Au rez-de-chaussée deux suites de 15 m² et 20 m² un WC séparé et un accès direct à un garage isolé d'environ 50 m² avec une grande hauteur sous plafond À l'étage on trouve un espace TV coin jeux de 17 m² menant à une agréable terrasse orientée à l'ouest ainsi que trois grandes chambres de 12,13 et 14 m² avec un WC séparé une salle de bain et une salle d'eau parfaites pour une grande famille Le sous-sol isolé et insonorisé dispose d'une salle de musique de plus de 40 m² et d'une cave de 8 m² L'intérieur lumineux et fonctionnel de cette maison est idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 620 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 474 000 € (soit 7 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346520
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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