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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

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Vente maison 7 pièces 163 m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

429 000 €

Maison 7 pièces Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : Sur Saint-Étienne-de-Montluc – Charmante maison en bout d’impasse de 146 m² habitables, complétée par une véranda de 17 m², à deux pas des commodités sur une parcelle de plus de 700 m². Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un hall d’entrée, un salon / séjour avec la cuisine ouverte. De plus, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récente, et des toilettes séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une grande avec balcon, une seconde salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés. Le magnifique jardin arboré et clos, comprend deux terrasses dont une abritée, ainsi que trois abris de jardin, un garage, et un grand grenier. Points forts : Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Beaux volumes, bien agencés et belle luminosité Très bien entretenue aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur Terrain arboré avec 2 terrasses Garage, grenier et 3 abris de jardin Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 730 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.