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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Saint-Félix (74540)

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Vente maison 7 pièces 193 m² Saint-Félix (74540)

795 000 €

Maison 7 pièces Saint-Félix (74540)

Située à Saint-Félix, commune du grand Annecy, cette propriété bénéficie d'un bel environnement et offre une vue dégagée exceptionnelle. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques minutes des écoles et des commerces du village. À 5 min de l'entrée d'autoroute vous rejoindrez Annecy en 20min, Genève en 40 min et Lyon en 1h. Sur une parcelle de 11326 m² où les chevreuils viendront prendre le petit déjeuner avec vous sur la terrasse, cette maison d'architecte de 1972 rénovée récemment présente des extérieurs soignés avec une piscine et une cuisine d'été : de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La maison de 193 m² propose un intérieur spacieux et lumineux avec un grand séjour, cinq chambres dont quatre de plain pied, deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol complet avec un grand garage et une buanderie offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements divers. Parfaitement agencée, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille nombreuse en quête de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Extérieur: Surface terrain : 11 326 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.