Iad france - marie thé godard vous propose : cette magnifique maison de 136 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Située à proximité des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Caracteristiques principales : rez-de-jardin : - hall d’entrée - grande cuisine équipée - double séjour de 48 m² très lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud - suite parentale d’environ 24 m² avec parquet massif dans la chambre et parquet style pont de bateau pour la salle de bain - chambre avec douche et lavabo - bureau pouvant servir de chambre d’enfant sous-sol accessible par un ascenseur ou escalier : - grande chambre avec douche et wc dependances : grand garage de 60 m² avec portail motorisé, atelier, chaufferie / buanderie, cave et rangement. Une partie de ces espaces peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. Prestations : - chauffage gaz de ville avec chaudière performante - double vitrage et volets roulants électriques - toiture récente exterieurs : - parcelle de 1810 m², entièrement clôturée et arborée - exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - terrain piscinable ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam godard marie thé - ei (id 12606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 810 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.