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maison 7 pièces 417 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente maison 7 pièces 417 m² Saint-Genis-Laval (69230)

2 250 000 €

Maison 7 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

BIEN DE PRESTIGE Judicieusement implantée sur son terrain de 1000 m² clos et à l'abri des regards, le réseau ORPI vous propose cette maison familiale de fin XIXème sur 3 niveaux. alliant charme de l'ancien et ambiance contemporaine. Intégralement rénovée en 2021, pierre, poutres, parquets, bois vieillis, corniches, moulures, lambrequins, cheminées, toutes ces prestations de qualité -et bien d'autres encore- sont présentes. Depuis la grande pièce de vie "esprit cottage", vous découvrirez de magnifiques ouvertures tournées vers le jardin et la piscine. Sur ce même niveau se trouve une cuisine de rêve de 31 m², formidable lieu de partage pour recevoir votre entourage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, à remarquable hauteur sous plafond. bureau, dressing et 3 points d'eau dont une salle de bains dotée de belles briques blanches. Au second étage sous toit, une 5 ème chambre, un espace extraordinaire de 32 m² au sol pouvant être dédié à salle de jeux / salle de musique… et enfin 3 autres pièces comportant notamment rangement et placards. Décoration parfaite et très qualitative, air conditionné / climatisation. Coté extérieur : splendide jardin arboré paysagé (glycines, cyprès, hortensias, etc. ), piscine 3 m * 11 m, pool house et abri jardin. Commodités : À 8 km du centre de Lyon, accès faciles et rapides à M7 A7 A450 A 20 mn de la gare TGV Perrache, 8 mn du métro B et du Centre Hospitaliers Lyon Sud Lignes de bus à proximité : C10 - 12-17-78-88-114 et navette 59 Groupe scolaire Sainte Marie Saint Joseph à 600 m de la maison, Cité Internationale Scolaire (CSI) et International School of Lyon à 30 mn via TCL, A 500 m de tous les commerces de proximité Référence agence : 24063.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 417 m²

Surface carrez : 324 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 050 m²
Etat: Etat general : comme neuf