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maison 7 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 7 pièces 144 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

390 000 €

Maison 7 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Karine Morandeau (07 76 15 48 97) vous propose : BAISSE DE PRIX ! Dans un environnement calme et boisé, à moins de 10 minutes à pied du bourg et du marché de Domino et à 800 m d'une des plus belles plages de l'île d'Oléron, venez découvrir cette charmante maison années 6O de 144 m² environ. À l'étage se trouve la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur les deux terrasses sans vis-à-vis, ainsi que la cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre quant à lui deux chambres, une buanderie, un petit salon supplémentaire qui peut faire office de salle de jeux ou home cinéma et une salle d'eau. Enfin une pièce supplémentaire de 24 m² environ récemment créée complète ce niveau. Parfaitement au calme d'une allée peu passante, le terrain joliment arboré et à l'abri des regards offre de nombreuses possibilités. Vous y disposerez d'une terrasse en bois prévue pour les repas à l'extérieur ainsi que d'un abri de jardin pour le stockage. Si la majeure partie de la maison bénéficie d'une belle rénovation, des travaux sont à prévoir pour achever l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morandeau EI (ID 54482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 893035840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 586 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 088 et 2 826 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 826 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.