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maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)
372 000 €
-4.25 %

Maison 7 pièces Saint-Georges-d'Orques (34680)

L'Agence Les Oliviers vous propose, en plein cœur du village, une superbe maison vigneronne chargée d'histoire, offrant plus de 320 m² de surface utile, avec dépendance et studio. Amoureux des pierres anciennes et des grands espaces, cette demeure unique vous séduira par son caractère authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages : l'un de 78 m² et l'autre de 40 m². Une belle entrée mène à une cuisine ainsi qu'à une dépendance de 22 m² située au fond du jardin, idéale pour un studio ou un atelier d'artiste – laissez libre cours à votre imagination. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à une cour intérieure intime, vous attendent. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un séjour magnifique, agrémenté des célèbres barres de Montpellier au sol. Des surprises vous attendent lors de la visite ! À noter : des travaux de rénovation importants (toiture, électricité, etc.) sont à prévoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 368 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 440 et 4 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 291 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 1 755 € / m²)
    -4.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.25 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3407830670
Agence les Oliviers agence immobilière Saint-Georges-d'Orques (34680)
Agence les Oliviers

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