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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Germain-de-Montbron (16380)

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Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Germain-de-Montbron (16380)

79 000 €

Maison 7 pièces Saint-Germain-de-Montbron (16380)

Iad france - nicolas brunet (06 08 92 42 87) vous propose : ancienne ferme à rénover d'environ 145 m² habitable sur un terrain d'environ 1 280 m², elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine, salon et un séjour, salle de bain et wc. Actuellement à l'étage 5 chambres mais avec des hauteurs de plafond variant entre 2,20 et 2,30. Pour compléter ce bien un garage d'environ 24 m², une grange d'environ 66 m², un atelier, des anciens toits à cochon (24 m²) et un four à pain. Chauffage via une chaudière fioul et gazinière à bois. Dans un secteur au calme et sans vis à vis ce bien offre un beau potentiel. À seulement 5 minutes de marthon et de tous ses commerces de proximité, 14 minutes de montbron, 20 minutes de la rochefoucauld et 30 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 344 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas brunet ei (id 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 280 m²
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 120 et 8 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 120 et 8 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.