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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Saint-Herblain (44800)

643 000 €

Maison 7 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : nouveauté - saint herblain - maison - 5 chambres - terrasse - garage découvrez cette maison contemporaine de 150 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située dans une impasse au calme, proche du parc de la chézine. Achevée en 2024, cette propriété séduit par son design moderne et ses équipements de qualité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et traversant. Un filet de mezzanine surplombe cet espace de vie, créant un coin détente unique invitant à la relaxation. Parfaitement conçue pour une vie familiale, elle offre cinq chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche vous attend, ainsi qu'un wc indépendant présent sur chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des soirées baignées de soleil. La maison bénéficie de technologies modernes, notamment un plancher chauffant et une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique assurant un confort de vie optimal. Elle comprend également des annexes, dont une arrière-cuisine, un garage chauffé et isolé, ainsi qu'un abri de jardin extérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie récent, paisible et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 355 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.