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maison 7 pièces 199 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Vente maison 7 pièces 199 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

750 000 €

Maison 7 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

St hilaire de riez, à 3 minutes de st gilles croix de vie, grande maison de famille de 199 m² + sa pièce vitrée de 59 m², son garage, son jardin esprit du sud et sa piscine chauffée. Côté jour : une entrée, une salle à manger avec sa cuisine équipée aménagée, un salon cosy qui donne sur les 2 deux espaces jardin aménagés avec des terrasses, une cheminée insert qui donne sur l'espace repas et le salon, un agréable espace bureau vue sur la piscine. Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale de 37 m² avec dressing, sa salle d'eau (baignoire et douche italienne), pièce toilette et 2 salle d'eau. Côté pratique : cellier, des rangements, pièce garage de 30 m², 3 toilettes, un espace douche près de la piscine, 2 cabanons de jardin, des espaces de stationnements pour vos voitures, 2 entrées sur le terrain, une borne électrique pour vos véhicules électriques. Côté détente : nombreuses terrasses et une grande piscine neuve (10x4) chauffée et sécurisée. Le plus : une pièce vitrée de 59 m² comme un open space pouvant servir de grand salon de réception, d'espace jeux, d'atelier, d'espace détente : à vous d'imager cet espace en fonction de vos besoins et vos envies. Le charme de cet ensemble est son jardin méditerranéen. Il a été pensé et aménagé pour recevoir, se détendre et pour se sentir comme au bord de mer. On s'y sent bien et on profite d'un paysage de plage, ce qui facilite l'entretien du jardin. On est en vacances tout au long de l'année. Maison située dans un quartier calme, accès direct aux pistes cyclables pour profiter du territoire en toute sécurité, à 5 minutes des commerces et de la gare de st hilaire de riez et 10 minutes des plages et de la forêt. Ce que j'aime le plus : l'atmosphère est apaisante, chaleureuse et conviviale. Un vrai havre de paix. L'organisation de cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent avoir des chambres d'hôtes ou gite. Me contacter pour plus de photos et renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863683).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 563 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports