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maison 7 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente maison 7 pièces 105 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

290 000 €

Maison 7 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison de ville, cinq chambres, vie de plain-pied, 105 m², hyper centre. Située sur la commune de l’est orléanais de Saint Jean de Braye, labellisée Patrimoine Mondial de l’Unesco et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle close de 650 m². Accédez à la maison par une véritable entrée qui dessert d’un côté une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée, de l’autre, un salon salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreux espaces vitrés ouvrant sur la terrasse. Les trois portes fenêtres de la pièce de vie, la cheminée avec insert ainsi que le parquet chêne massif procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Une chambre, des toilettes, un bureau ainsi qu’une salle d’eau permettent de profiter d’une vie de plain. À l’étage, l’espace nuit des enfants se compose de deux chambres aménagées sous les combles. Le sous-sol de la maison a été complètement aménagé sur plus de 90 m² et comprend un grand garage, une buanderie une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. À l’extérieur, une belle terrasse à laquelle on accède par la pièce de vie permet de profiter du soleil et d’un jardin paysagé très bien entretenu. Deux abris bois et une place de stationnement complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.