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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente maison 7 pièces 161 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

379 000 €

Maison 7 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, cette maison des années 50, rénovée et agrandie bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son terrain de plus de 1300 m² offre un espace extérieur spacieux comprenant un garage indépendant, un atelier et une piscine chauffée, le tout entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison atypique de 161 m² bénéficie de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie sur deux niveaux chauffée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, deux salles d'eau et WC. Ce niveau donne accès à deux terrasses depuis la cuisine et l'une des chambres. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec partie dressing, une salle de bains avec WC et un débarras. Une cave vient compléter ce bien. Saint-Jean-De-Braye est une commune dynamique à proximité d'Orléans, avec un accès rapide à la tangentielle, des transports en commun (bus et Tram), des commerces, des écoles et collèges et de nombreuses associations sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 368 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Quartier : VOMIMBERT

Situation : ville
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.