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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)
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Vente maison 7 pièces 188 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)
568 500 €

Maison 7 pièces Saint-Jean-de-Monts (85160)

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Située dans un secteur paisible de Saint-Jean-de-Monts, cette somptueuse maison construite en 2009 offre une expérience de vie unique. D'une superficie d'environ 188 m² environ, elle séduit par ses généreux volumes inondés de lumière naturelle. L'habitation s'épanouit sur un terrain clos de plus de 1 000 m² environ, comprenant une piscine sécurisée de 5x11m chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une vaste terrasse carrelée de 100 m² environ, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, dévoilant un espace de vie exceptionnel de 71 m² environ, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier pratique, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette propriété est également dotée d'un double garage attenant de 32 m² environ, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage par pompe à chaleur air-eau assure un confort optimal tout au long de l'année, garantissant une habitation à la fois écologique et économique. Une opportunité rare sur le marché, cette maison allie élégance, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 088 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 568 500 € (soit 3 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1649770
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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