Vous recherchez votre future maison ? Votre futur rendement locatif ? Les deux ? Conçu pour accueillir le propriétaire avec sa famille et proposer un rendement locatif, cette maison peut également être mise en location dans son entièreté. De ce fait, la rentabilité brut pourrait avoisiner les 10%. Les chiffrages et estimations ont été réalisés et vous seront communiqués si vous le souhaitez. Découvrez léa. Grande et lumineuse, son regard se porte sur l’océan indien. Elle est posée au cœur de saint-joseph (97480), dans un quartier très calme. Forte de ses 180 m² habitables, elle forme deux grands appartements. À l’étage vous trouverez un appartement de 80 m² en rendement locatif. À celui-ci, est attribué deux belles chambres, deux pièces de vie ouvertes et charmantes, toutes les commodités nécessaires, deux terrasses, et une magnifique vue panoramique sur l'océan indien. Au rez-de-chaussée vous accédez à un bel appartement de 100 m², tout en volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Le minimalisme ambiant vous permettra de pouvoir aménager votre confort selon vos moindres désirs. Pour ce rez-de-chaussée comptez également deux grandes chambres, un bureau ou coin nuit, une varangue de 15 m² ouverte, et une varangue fermée de 8 m². Contactez votre conseillère, priscilla bavarois, pour venir découvrir votre future maison et / ou votre futur projet locatif. Fiche technique : terrain : 400 m² maison : 180 m² habitables, 280 m² de surface totale. Appartement 1 : 80 m² habitables + 35 m² de surface utile. Fin de bail : 04 / 2026 appartement 2 : 100 m² habitables + 55 m² de surface utile. Libre qualifications maison : * belle rentabilité; * très bien entretenue; * construction saine, sans travaux; * construction entièrement régularisée; * dossier notaire complet; * financement possible auprès des banques. Qualifications acheteurs : * vous recherchez : résidence principale + rendement locatif, investissement locatif, placement sûr; * vous faites un emprunt : nous vous demandons de fournir simulation bancaire à jour; * vous ne faites pas d'emprunt : nous vous demanderons de fournir une attestation de solvabilité. Priscilla bavarois, votre conseillère exclusive pendant cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 544 170 - greffe de saint pierre) priscilla bavarois entrepreneur individuel + 262692343216 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853958).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 181 m²

Surface du séjour : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 499 m²