Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - maison - à 44 km de rennes - 73 km de nantes - 15 km de redon et 15 km de la gare de guipry-messac - au calme de son hameau - 5 chambres - studio - jardin - piscine. - découvrez cette bâtisse en pierre fraichement rénovée d'une surface totale de 323 m². Elle se compose : d'un très grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec wc, un studio de 38 m² à finir de rénover. À l'étage : palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain et d'eau avec wc. Le placo et la peinture seront posées pour la vente. - type de chauffage pompe à chaleur x2. - ses atouts : le charme de la pierre, piscine, de beaux volumes, possibilité d'agrandissement, grande terrasse, maison lumineuse, panneaux solaires, système de chauffage haute performance énergétique, exposition sud, environnement verdoyant. Vous tomberez sous le charme ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr julaud jean-marie - ei (id 69848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 285 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 633 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.