Iad france - christophe girault (06 98 13 58 48) vous propose : charmante maison avec annexe à saint-laurent-de-la-prée maison principale (80 m² env.) découvrez cette charmante maison de 80 m² sur une parcelle de 845 m² située à saint-laurent-de-la-prée, parfaite pour une famille recherchant calme et confort. Elle comprend : séjour : un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses. Chambres : trois chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Salle d'eau : une salle d'eau moderne avec douche italienne. Wc : un wc séparé pour plus de commodité. Cuisine : une cuisine à rénover, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Sous-sol : un sous-sol intégral à rénover, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Confort : une pompe à chaleur avec gainable et un ballon d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie. Annexe indépendante (70 m² env.) en plus de la maison principale, profitez d'une annexe indépendante. Elle comprend : chambres : deux chambres. Entrée : une entrée avec dégagement. Salle d'eau : une salle d'eau. Séjour : un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'agrandissement située à saint laurent de la prée, proche des commodités et des plages, elle représente une opportunité rare sur le marché. Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe girault ei (id 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Calme

A rénover
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 845 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.