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maison 7 pièces 235 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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Vente maison 7 pièces 235 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
635 000 €

Maison 7 pièces Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Sur la commune de SAINT LAURENT DE LA SALANQUE, proximité immédiate de la voie verte de l’Agly, Propriété climatisée d’une surface totale de 271 m² élevée d’un étage partiel avec solarium panoramique (Vue CANIGOU) proposant 6 chambres dont une magnifique suite parentale complète donnant sur un jardin arboré et une piscine entièrement sécurisée et abritée pour les périodes hivernales. Les nombreuses terrasses en bordure partiellement ombragées sont ornées d’arbres fruitiers, d’essences potagères et de massifs colorés parfaitement intégrés sur cette parcelle 4 faces de 828 m². Les dépendances comprennent un garage (portail motorisé), une cave à vin tempérée, un atelier de couture attenant à un bureau et accessible par une véranda très lumineuse et moderne. L’espace détente comprend un salon double de 68 m² avec cheminée en marbre vert assorti de grandes baies vitrées (Vue Piscine), la cuisine restant indépendante avec sa buanderie équipée de nombreux placards.

Caractéristiques

Commodités
  • Type parking : Intérieur
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface du séjour : 65 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 828 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : SUD /S.O (Canigou)
Etat
  • Construit en 1992
  • Etat general : Bon
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 635 000 € (soit 2 702 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 589 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 23.05.140
ALTERIMMO agence immobilière Banyuls-Dels-Aspres (66300)
ALTERIMMO

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