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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Louis (97450)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Saint-Louis (97450)
212 850 €

Maison 7 pièces Saint-Louis (97450)

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison divisée en 2 habitations totalement indépendantes l'une de l'autre, qui seront libres de toute occupation pour la vente. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel à la Rivière Saint-Louis, à environ 300 m d'altitude, sur une parcelle de terrain de 497 m². Le premier logement, de type F3 et d'environ 73 m², comporte une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie attenante à une belle terrasse offrant une magnifique vue mer, 2 chambres de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles, pré aménagés, offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer facilement 3 chambres et une pièce d'eau supplémentaires. Le deuxième logement, de type F3 / F4 et d'environ 86 m², se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un espace salon, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur se trouve un jardin avec vue mer et un deuxième espace à exploiter à sa guise. Deux espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble. Le premier permet de garer 4 véhicules, le deuxième offre un stationnement. Idéal investisseur grâce au rendement locatif brut de 9%, ou achat pour résidence principale avec rendement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 131 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Noémie au 06 93 03 51 55 ou par mail à noemie.s@maximmo.re OU Charlotte au 06 93 46 32 62 ou par mail à charlotte.r@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811133) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 497 m²
Environnement
  • Quartier : bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 850 € (soit 1 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9700811133
Maximmo agence immobilière Saint-Pierre (97410)
Maximmo

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