Idéalement localisée, cette Toulousaine bourgeoise de 210 m² offre le calme au cœur historique de Saint-Lys et ses commodités. Avec son local commercial de 40 m² au Rez de chaussée, cet immeuble sera parfait pour accueillir votre famille et exercer votre profession. Sur 2 niveaux, la maison propose un grand hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de jeux, 5 chambres, 2 salles de bains ainsi que 3 WC. Classé en C, disposant déjà d'éléments de confort moderne, du double vitrage et sans travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, cette bâtisse au charme toulousain se démarque par son caractère accueillant. Le local commercial peut être aménagé en garage ou en appartement T2. Une grande Cave vient compléter ce bien. Secteurs : 31000 Toulouse, Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins, Fontenilles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 126 m²
Environnement: Quartier : Centre Ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.