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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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Vente maison 7 pièces 220 m² Saint-Magne-de-Castillon (33350)

358 000 €

Maison 7 pièces Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Au cœur du vignoble bordelais, découvrez cette demeure en pierre nichée dans un écrin de verdure à Saint-Magne-de-Castillon. À quelques minutes seulement des prestigieux domaines de Saint-Émilion, cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Édifiée sur un parc de 3569 m², la propriété se distingue par ses majestueux palmiers et ses essences exotiques qui créent une atmosphère unique et dépaysante. La maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, un double séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. L'étage dévoile 4 chambres, une salle de bains complète, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce havre de paix bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables comprenant plusieurs places de stationnement, un garage, ainsi qu'un chai à bois et un atelier, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de bricolage ou les collectionneurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 569 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.