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maison 7 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

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Vente maison 7 pièces 138 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

233 000 €

Maison 7 pièces Saint-Maixent-l'École (79400)

Maison rénovée avec style et charme - 138 m² de bonheur stop ! Ne cherchez plus, on a trouvé "la" maison pour vous ! Vous rêvez d'une maison qui vous fait sourire à chaque coin de porte ? Cette perle rare de 138 m² entièrement rénovée en 2005 va-vous faire craquer ! * et on commence fort avec une note dpe c * efficace et économique, le top pour l’environnement et votre portefeuille ! * 5 chambres pour loger toute la tribu ! * 4 chambres au rez-de-chaussée (adieu les escalades interminables) et une suite parentale à l'étage pour vous sentir comme à l’hôtel. Tous les jours ! Et pour vos moments de détente, une belle salle de bain au rdc vous attend. * le cœur de la maison ? La cuisine, bien sûr ! * une cuisine dinatoire de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Parfait pour des brunchs en plein air ou des barbecues entre amis. Et on ne s’arrête pas là : vous pourrez profiter d’un salon plein de charme pour vos soirées netflix ou vos moments lecture au coin du feu. * un espace salon chaleureux de 26 m² avec un espace bar pour passer de bons moments en famille ou entre amis * un petit coup de frais ou grosse chaleur ? On s’adapte ! * clim réversible dans la pièce de vie pour un confort absolu toute l'année, et des moustiquaires à toutes les fenêtres (les moustiques ? On ne connaît pas ici ! ). * pour le reste ? Tout y est ! * • 2 wc (parce que oui, c’est pratique) • un espace buanderie pour ne plus jamais voir traîner de linge • une pompe à chaleur air / air pour un chauffage écolo et efficace • un assainissement individuel pour la tranquillité. * un emplacement au top ! * située sur la commune de saivres, cette maison est à seulement 5 minutes de saint-maixent l'école et est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien ! Le tout sur un joli terrain de 819 m², parfait pour planter des tomates ou faire gambader le chien ! Cette maison n'attend que sa nouvelle famille… serez vous les heureux élus ? Contacter moi et organisons une visite : c'est la maison qu'il vous faut ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 839 694 - greffe de niort) carine mariacourt entrepreneur individuel 06 73 97 11 96 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875522).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 819 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2005
A proximité: Proximité transports