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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

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Vente maison 7 pièces 188 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

234 000 €

Maison 7 pièces Saint-Maixent-l'École (79400)

Iad France - Herveline Inisan (06 70 53 75 10) vous propose : Maison de ville avec cachet – Coup de cOEur assuré ! À Saint-Maixent-l’École, découvrez cette maison de ville pleine de charme, décorée avec goût et offrant des espaces généreux et lumineux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Pour vos moments de détente, un salon cosy et chaleureux complète cet espace, avec un accès direct à une terrasse côté jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC. À l’étage, retrouvez deux autres chambres en parquet massif, un dressing et une salle de bain supplémentaire, pour un confort optimal et un wc. En rez-de-jardin, une grande pièce multifonction, avec accès direct au jardin, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, ou même espace de loisirs selon vos envies. Une cave complète ce bien, et la maison est équipée pour votre confort d’un adoucisseur d’eau, d’une chaudière performante et d’un aspirateur centralisé. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et fleuri, agrémenté d'un abri de jardin, d’une deuxième terrasse couverte où l’on imagine facilement un espace détente ou un jacuzzi. Un atelier vitré en verrière complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de projets créatifs. Cette maison allie confort moderne et charme de l’ancien. Un véritable coup de cOEur qui n’attend que vous ! Pour en savoir plus, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Herveline Inisan EI (ID 76446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jacuzzi

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 292 m²
Etat: Construit en 1901

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.