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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Marcel-Lès-Sauzet (26740)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Saint-Marcel-Lès-Sauzet (26740)

529 000 €

Maison 7 pièces Saint-Marcel-Lès-Sauzet (26740)

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Propriété d'exception à 2 minutes de Montélimar Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 4 chambres, avec piscine chauffée, prestations haut de gamme et un terrain exceptionnel de 10 000 m² divisible et constructible. Cadre et localisation Située en bordure de colline et en lisière de forêt, cette propriété orientée plein sud offre une vue dominante sans vis-à-vis. Le terrain entièrement clos vous garantit intimité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités. Aménagements intérieurs - Espace de vie : Grand salon / séjour lumineux de plus de 68 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Chambres : 4 chambres spacieuses (11 à 15 m²), toutes équipées de placards intégrés. - Extras : Véranda de 27 m² haut de gamme, isolée et climatisée, buanderie fonctionnelle et un garage avec mezzanine. Prestations extérieures - Terrasse : 35 mètres de long, couverte et modulable, donnant sur une superbe piscine chauffée, au sel (10 x 5 m). - Terrain : Divisible et constructible, idéal pour un projet familial ou une revente partielle. Équipements modernes - Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur. - Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. - Panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques. - Sécurité renforcée grâce à des caméras connectées. - Arrosage automatique avec forage. Une maison clé en main dans un cadre naturel exceptionnel Ne tardez pas à visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.