Iad france - alexis drouet (06 21 31 94 93) vous propose : à 200m de la mer / grand terrain clos sans vis à vis / rénové en grande partie / 4 chambres bienvenue à saint-marcouf, commune prisée ou il fait bon vivre. Venez découvrir cette chaleureuse propriété de 139 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 1100 m² environ, à seulement 200m de la plage. Totalement rénové, le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un wc et une buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, un pallier dessert 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc. Un double garage avec portes motorisées, un abri bois, une terrasse exposée sud-ouest viennent parfaire ce cocon familial. Points supplémentaires : électricité et pose de doubles vitrages pvc effectués en 2022, assainissement conforme, fibre raccordée. Coup de coeur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis drouet ei (id 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 094 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.