Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : *97150 saint martin / sint maarten : a almond grove - villa de 450 m² sur un terrain de 984 m² - 5 chambres au total - 2 piscines - vue imprenable - places de parking - résidence sécurisée * description :* découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située dans le quartier prisé d'almond grove, sur la partie hollandaise de saint-martin. Nichée dans un environnement sécurisé, cette propriété offre une vue imprenable sur le lagon de simpson bay et la mer des caraïbes. * caractéristiques de la villa :* - * surface habitable :* 450 m² - * terrasse :* immense terrasse de 100 m² abritée - * piscines :* deux piscines sur deux niveaux, dont une grande piscine accessible depuis la terrasse principale - * pièce à vivre :* grand salon avec cuisine américaine - * arrière-cuisine :* pratique avec accès direct au parking - * parking :* 4 à 5 places disponibles * distribution des espaces :* premier niveau :* - * terrasse principale :* donnant directement sur le salon, avec une vue époustouflante - * salon et cuisine américaine :* espaces ouverts et lumineux - * suite parentale :* avec dressing et salle de bain - * studio indépendant :* chambre avec dressing et salle de bain, accès direct à la piscine et coin repas extérieur (porte d’accès au corps principal de la maison) * rez-de-chaussée :* - * 1 appartement indépendant avec une chambre :* - * appartement indépendant :* deux chambres, terrasse et piscine type pool bar - * accès privé + places de parking :* extras :* - propriété nécessitant quelques travaux de rénovation - résidence sécurisée avec gardien à l'entrée cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et sécurité. Profitez de la vue époustouflante tout en étant à proximité de l'aéroport (sans nuisance sonore). Une opportunité unique pour vivre ou investir à saint-martin. * prix :* sur demande pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle à almond grove, sint-maarten. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard ei (id 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 450 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 985 m²
Etat: Construit en 1994