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maison 7 pièces 245 m2 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280)
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Vente maison 7 pièces 245 m² Saint-Martin-Boulogne (62280)
445 000 €

Maison 7 pièces Saint-Martin-Boulogne (62280)

Exclusif ! Venez découvrir cette propriété de caractère de 245 m² habitable, située au coeur de Saint-Martin-Boulogne, cette offre immobilière est une opportunité unique pour concilier vie professionnelle et personnelle. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin exposé plein sud. Les grands volumes et la configuration des lieux permettent d'aménager facilement un espace de travail indépendant, idéal pour les professions libérales. Un accès indépendant peut être créé pour accueillir les clients. La propriété dispose également d'un garage double et d'un parking pour plusieurs véhicules. Idéalement située, à proximité des commerces et des transports en commun, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou des professionnels en quête d'un lieu de travail agréable et fonctionnel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 420 et 6 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 et 6 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 1 816 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 616
Agence Pauchet agence immobilière Boulogne-sur-Mer (62200)
Agence Pauchet

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