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maison 7 pièces 147 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

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Vente maison 7 pièces 147 m² Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

245 000 €

Maison 7 pièces Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Venez découvrir cette maison de plain pied, sans vis à vis. Située à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy. Vous trouverez les principales commodités sur place, le supermarché, la piscine municipale et la station essence à moins de 10 min (La Pacaudière). La maison est composée de 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et 2 WC, une cuisine ouverte sur séjour et une véranda exposée ouest. À l'extérieur vous avez un double garage, un Carport, une cave, un atelier, des terrasses, une pergola, des cabanes de jardin, un poulailler, une piscine neuve (à installer). Une partie du terrain est entretenu par l'agriculteur du coin. Triple vitrage, volets électriques et manuel, VMC. Chauffage par poêle à bois prévu pour 150 m² et radiateurs électriques économiques. La taxe foncière est d'environ 900 € murs et toiture isolés (sauf partie sous rampant) Coût d'énergie total actuel pour 2 personnes : 936 € / an d'électricité et 500 € / an de bois. Visite virtuelle 360° bientôt disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 575575 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface du séjour : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 531 m²
Etat: Construit en 1980