Secteur Saint Martin des Champs, au calme, transport et centre ville d'Avranches à proximité. Découvrez ce bien immobilier unique d'environ 230 m², offrant un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Situé dans un cadre idyllique, ce bien bénéficie d'une vue panoramique sur la baie du Mont Saint Michel. Terrain de 1500 m² qui entoure la maison. Sous-sol de 120 m² avec un dégagement desservant un toilette, cave, chaufferie et un garage. Au rez de chaussé, une entrée desservant une cuisine aménagée, salle à manger d'environ 40 m², un salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et toilette indépendant. L'étage vous offres deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle de bain. Une grande pièce de 42 m² avec sa terrasse vue sur la baie du Mont, petit couloir et toilette indépendant. Opportunité rare d'acquérir ce bien dans un emplacement unique pour sa vue. Contacter moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 783 et 5 119 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 783 et 5 119 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.