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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Saint-Martin-du-Vivier (76160)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Saint-Martin-du-Vivier (76160)
490 000 €
-5.77 %

Maison 7 pièces Saint-Martin-du-Vivier (76160)

En exclusivite : sur les hauteurs de saint-martin-du-vivier, à 10 minutes de rouen, se trouve une charmante maison de famille de 189 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m². Depuis l’entrée, on accède à la pièce de vie de 45 m², donnant sur la terrasse et le jardin. La cheminée, couplée à la tomette apportent du caractère à la pièce. Dans son prolongement, on accède à la cuisine. Cette dernière est lumineuse, avec la vue sur la verdure. On poursuit la visite par la chambre parentale, le bureau et la sdb. À l’étage, un dégagement distribue 4 chambres confortables (entre 11 et 20 m²) ainsi qu’une salle de douche et un wc. Un grenier est accessible depuis ce niveau. Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin, et une chaufferie. Cette belle maison vous séduira par sa localisation recherchée, son environnement au calme et verdoyant ainsi que sa triple exposition. De parfaits ingrédients pour couler des jours heureux à 10 minutes du centre-ville de rouen et à 5 minutes de bois-guillaume et isneauville informations complementaires : -chauffage : chaudière au fuel - cheminée tubée - taxe foncière : 2194€ - électricité refaite -menuiseries pvc avec volet roulants - porte garage motorisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy dupuis ei (id 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 780 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 710 et 3 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 2 579 € / m²)
    -5.77 %
  • Honoraires : 19000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.77 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606531
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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