Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir cette agréable maison située au 7 rue de la côte de courieux sur la commune de saint-maurice-es-allier 63270. * video de presentation sur demande * profitez d'une belle superficie habitable de 157 m² avec : en rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière avec double exposition, cuisine aménagée, bureau, première chambre, wc, salle de bain avec baignoire et douche, cellier; l'étage se compose de deux autres chambres, d'une mezzanine et d'un deuxième wc. L'extérieur offre un jardin clos d'environ 600 m², une superbe vue dégagée depuis la terrasse de 24 m² exposée sud / ouest (équipée d'un store banne électrique). Viennent compléter l'ensemble : un garage isolé de 40 m², une cave en sous-sol de 24 m² ainsi qu'une pièce annexe avec point d'eau et entrée indépendante (idéale profession libérale). Information complémentaires : prévoir des travaux de rafraîchissements (peintures, cuisine, salle de bain) / dpe d / b, bonne isolation de la maison, chauffage électrique : plancher chauffant et radiateurs dans les chambres / emplacements prévus pour installer des climatisations réversibles / fibre optique / assainissement communal / portail coulissant électrique / taxes foncières 1573€ / référence cadastrale ac 133 / école en rpi avec la commune de laps / à 6min de vic-le-comte, 25min de clermont-fd et issoire. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 559118 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 806 m²

Surface jardin : 600 m²
Etat: Construit en 2006