Iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Charmante maison Traditionnelle de 193 m² à Saint-Maurice-en-Quercy Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un coin paisible et isolé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique cuisine séparée récente de 41 m² avec son arrière-cuisine. Au premier niveau un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, 2 grandes chambres ainsi qu'une autre salle de bain. Au deuxième niveau (mais en rez de jardin pour le séjour ), un grand séjour de 42 m² avec poêle à bois Godin ainsi qu'un palier desservant une chambre et un salle d'eau Au niveau -1 un espace bibliothèque idéal pour les amoureux de la lecture ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison de caractère saura vous séduire par son élégance, ses beaux volumes et sa rénovation récente qui allie tradition et modernité. concernant l'extérieur, cette maison est niché dans un écrin de verdure de 4.5 hectares avec piscine, divers fruitiers, ruisseau, box à chevaux, bois, aucun voisin à proximité, route sans issue Idéalement située, proche des commodités et des écoles (4 km ), cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bijou immobilier à Saint-Maurice-en-Quercy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Bien de caractère

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 45 215 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.