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maison 7 pièces 148 m2 à vendre à Saint-Maximin (30700)
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Vente maison 7 pièces 148 m² Saint-Maximin (30700)
472 000 €

Maison 7 pièces Saint-Maximin (30700)

Capifrance uzès - loïc boulogne vous propose à saint-maximin cet ensemble immobilier comprenant deux habitations. Le logement 1, de type 3 et d'une superficie de 74 m², comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un dégagement avec placard, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et deux chambres avec penderie. Il a été construit en 1976 et complètement rénové en 2022, avec un poêle à granulé de 12kw, du double vitrage en pvc et des volets en aluminium. Le logement 2, de type 4 et d'une superficie de 74 m², construit en 2022, comprend : une entrée, un salon, un bureau (à aménager en cuisine), une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'à l'étage, un débarras et deux chambres. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Cet ensemble immobilier peut également convenir à une grande famille, avec une possibilité de recevoir avec ses cinq chambres. Le grand terrain clos plat de 1700 m² comprend des oliviers, des micocouliers et des aromates. Il est situé dans un environnement campagnard au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et commerces. L'assainissement devra être remis aux normes à la charge de l'acquéreur (les drains sont à revoir). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866535).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 719 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 19762022
  • Etat general : Bon état général, quelques finitions à prévoir, la

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 000 € (soit 3 189 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 497 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933547740
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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