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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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Vente maison 7 pièces 172 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

540 000 €

Maison 7 pièces Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - christine gasc (06 82 40 42 24) vous propose : en exclusivite : coup de coeur ! À st maximin la ste baume, quartier les hauts resty : maison familiale de type f7 à étage de 172 m² sur un terrain de 1740 m² avec un magnifique parc, une piscine et pool house. Cette charmante maison se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche des commerces et des commodités, ramassage scolaire. Accès rapide à l’entrée de l’autoroute : 45 min de marseille, 25 min d’aix en provence et 50 min de toulon. Cette jolie maison se compose : - au rez de chaussée : d’une cuisine de 22 m² aménagée et équipée qui donne sur le séjour / salon de 41 m² avec cheminée, d’une salle de bain (double vasque, douche italienne et baignoire), d’une chambre 11 ,8 m² et d’un wc séparé - a l’étage : 5 chambres (10,11, 8,13, 14 m²), dont 2 chambres donnant sur un balcon et d’un coin télévision ou bureau de 6 m². Son extérieur avec son parc arboré, sa piscine et son pool house (barbecue et four à pizza) saura accueillir vos journées et soirées d'été en famille et entre amis. Les + : - double vitrage - pompe à chaleur - cheminée - poutres apparentes - lumineux - nombreux rangements - grands volumes - piscine de 36 m² - pool house - abri de jardin - grand parc arboré avec arrosage automatique - tout clôturé, portail électrique - toiture ok et matériaux de construction de qualité. Travaux à prévoir : - remise au goût du jour à l’intérieur - une salle de bain à créer à l'étage (arrivée d'eau froide et chaude + évacuation déjà présente) - fosse septique fonctionnelle mais pas aux normes a venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc ei (id 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 740 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.